A telek legizgalmasabb kérdése a szomszédos, eltérő léptékű épületek közötti feszültség feloldása. Ezt a feszültséget tovább fokozza a szabályozási terven túlhangsúlyozott gyalogos passzázs, mely, ha teljes hosszában megvalósul, akkor egy hangulatos sétány lehet, de jelenlegi állapotban az előírt gesztus túlzónak tűnik.

A szomszédos épületekkel kapcsolatban felmerül még egy fontos kérdés: vajon a Márvány Menyasszony épülete meddig maradhat meg? Véleményünk szerint mind városépítészeti, mind gazdasági szempontból reális jövőkép ennek az évtizedek alatt megváltozott utcaképbe nem illeszkedő, alacsony szintterületi mutatójú épületegyüttesnek a későbbi elbontásával is számolni. Számunkra ez azt jelenti, hogy olyan építészeti megoldást kell keresnünk, mely megnyugtatóan kezeli a jelenlegi, alacsony épülettömeghez való csatlakozást, de egy későbbi, zártsorú utcaképbe is illeszkedik.